Participaciones Inmobiliarias en Mazatlán
Francisco Javier López Álvarez
Las participaciones Inmobiliarias es un modelo de negocio muy interesante que en el puerto de Mazatlán está cobrando terreno. De este tipo de inversión te platico.
Como sabes tengo más de año y medio radicando en este sitio y al menos uno como agente inmobiliario asociado a la franquicia más prestigiada del mundo. Me especializo en las preventas de hecho.
A estas fechas del año son más de 150 las torres de departamentos que se están construyendo o que tienen permisos y van desde las modestas de 6 hasta las más que tendrán más de 400 condominios en 33 pisos.
Es grande la cantidad de condominios y residencias disponibles para renta vacacional o para renta larga; es bueno poseer y administrar propiedades. Pero cubres muchos gastos y con las participaciones Inmobiliarias es diferente. Te explico ahora:
Un condominio que vale 4 millones de pesos puede ser rentado por noche a vacacionistas y después de tus gastos aspiras a un ingreso neto de 12 a 14 mil pesos si todo te resulta. Una participación te da lo mismo y cuesta tres o cuatro veces menos.
TORAM
La publicidad es un parque temático con 8 hectáreas de actividades como paseo en razer, lago y playa, así como un cenote artificial (ya lo vi el avance de obra, estuve allí) donde se esperan ingresos mínimos que repartidos entre los poseedores de las 2 mil participaciones a comercializar te dan ingreso mensual sin que mantengas un condominio.
El paquete actual es de 100 en venta y cuestan 950 mil pesos. Quedan algunas. Si en vez del condominio de nuestro ejemplo inviertes en 4 participaciones tienes más de 50 mil pesos mensuales garantizados a partir de abril del 2026. La proyección es que para esas fechas tu participación vale si menos dos veces más.
Si eres inversionista puedo arreglar que tu abogado sea atendido por el profesional que le ofrezca certeza legal para tu portafolio.
WHYNDHAM GARDEN
La prestigiosa marca de hotel maneja aún algunas participaciones Inmobiliarias en su proyecto primero, cuestan hoy 1.4 MDP y ofrecen rendimientos mensuales de las utilidades de las habitaciones y su ocupación, así como privilegios en el segundo proyecto también en La Marina de Mazatlán.
No dejes ninguna duda contigo. Yo te ayudo. Mazatlán tiene capital lagunero mucho más allá de lo que imaginas y las expectativas aquí son mucho mayores que en nuestra región. Ahí está el mail.
Gusto en saludarte.
ajvier7@pm.me
